最佳答案西安鸿基新城经济住房：最新实施方案 西安市鸿基新城地处曲江新区东南部，规划面积21.2平方公里，是西安市城市新中心。为保障城市住房策略实施和居民安居乐业，西安市鸿基新城不久...
西安鸿基新城经济住房：最新实施方案
西安市鸿基新城地处曲江新区东南部，规划面积21.2平方公里，是西安市城市新中心。为保障城市住房策略实施和居民安居乐业，西安市鸿基新城不久前出台了经济适用房的最新方案。
适用对象和申请条件
鸿基新城经济适用房主要针对在鸿基新城长期居住、有稳定工作和缴纳社保或福利彩票超过1年的西安市户籍居民。此外，具有合法稳定住所，家庭人均建宅面积不足平方米的居民也可申请。
申请人需要提供已婚者需要提供夫妻双方的户口簿和结婚证、单身者需提供户口簿和身份证，同时还需要提供申请人及其配偶、子女的税后年收入证明、社保和公积金缴纳证明等材料。
鸿基新城经济适用房公开销售，符合条件的家庭可进行申请，但需注意的是，每个家庭只能申请一套经济适用房。房屋分别为户型为一房一厅、两房一厅、三房两厅三种户型，面积分别为63㎡，98㎡，122㎡。
价格及优惠政策
根据国家规定，鸿基新城经济适用房总价不得超过本地区限价房单价，因此，售价为62500元/平方米，即总价约为394万元、612万元、762万元。此外，对于缴纳社保或福利彩票超过5年并表现良好的申请家庭给予一定的优惠。
对于经济适用房的买家，还可以享受多项政策支持。例如，首套房贷款利率与市场利率相同，贷款年限最长达30年，并且可以在房贷抵扣税项时，将利息按每年12000元的标准在税前扣除。
入住和管理
经济适用房的入住，需要经过曲江经济新区房管中心审核后，再由划片社区组织进行入住派位。家庭入住后，需要缴纳房屋押金3万元，并签订入住协议。
鸿基新城经济适用房的产权归申请家庭所有，但5年内不允许出售。此外，入住家庭需要遵守相应的管理规定，如不允许转租、转借、改建等行为。
通过该最新方案的实施，鸿基新城将持续解决居民住房问题，提高城市生活品质，助力西安市的城市发展与建设。
