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个人住房租赁合同（电子版）免费乙
合同背景
在现代社会中，租房越来越成为人们生活中的一个必备选择，然而，在租房中双方之间往往存在一些口头协议或者纸质合同没有约定清晰明了等问题。借助电子合同和电子签名等应用，租房双方可以更加便捷、安全、高效地达成租房合同约定。下面是一份个人租房合同模板（电子版）。
租赁可行性调查
根据合同约定，房屋租赁双方需要先进行租赁可行性调查。租赁者可以通过实地调查、网络搜索等方式对房屋的基本情况进行了解，而出租方需要提供真实、完整的房屋信息，并在合同约定中负责保证其拥有房屋的所有权。租赁可行性调查的前提是，租赁双方需交换真实的个人信息和联系方式。租赁者应当认真校验出租方提供的房屋信息的真实性，如有虚假和隐瞒的情况，出租方将承担责任，租赁者有权要求解除合同并要求出租方退还双倍的押金和已支付的租金。
租赁双方义务
租赁双方在租房期间都有一些基本的义务。出租方需要按约定的价格和租期租出房屋，保证房屋是安全、卫生、无漏水、无漏雨、无虫害等条件，同时需要为租赁者提供必要的维修或者故障处理服务；而租赁者则需要按时支付租金，并保证不违反国家法律法规及相关的租房约定，不乱涂乱画、不拆迁改造等，保护好房屋设施和环境卫生。如有一方未能履行合同义务，另一方有权要求其承担相应的法律责任。
总结
基于电子签名、电子合同等互联网技术，租房合同的签订可以更快、更便捷、更安全。但是，租赁双方在签订合同之前，无论是面对面的签订还是通过网络渠道签订，都需要认真审查并遵守签订的各项约定，确保租房期间不会产生纠纷。本文提供的个人租房合同模板（电子版）仅供参考，具体的租赁条件和权利义务，双方应当在充分沟通的基础上达成租房合同约定。
