最佳答案2013年深圳房地产市场概况深圳房价的普遍趋势 2013年，深圳房地产市场经历了一波比较大的调整。整个市场的表现可以概括为，二手房市场下行、新房市场升温的趋势。据统计数据显...

2013年深圳房地产市场概况

深圳房价的普遍趋势

2013年，深圳房地产市场经历了一波比较大的调整。整个市场的表现可以概括为，二手房市场下行、新房市场升温的趋势。据统计数据显示，2013年下半年，深圳房价基本处于相对稳定状态，但平均价格仍然高于各地平均水平。

二手房市场的降温现象

在新房市场火热的背景下，二手房市场呈现出趋缓和下降的状态。据业内人士介绍，这其中的主要原因是，新房市场的稳定发展吸引了更多的购房者，一些已经入住的业主开始抛售二手房，导致供过于求的局面加剧。另外，2013年年底，深圳对房贷的政策也有所收紧，这也对二手房市场的消费者信心产生了影响。

新房市场的活跃度上升

与二手房市场的逆势而动相比，深圳新房市场的表现相当出色。据不完全统计，2013年深圳的新房市场成交量同比上涨了约30%。这得益于国家一系列调控政策的影响，以及深圳城市更新和经济结构转型的背景。同时，新盘的陆续推出也成为拉动市场的重要推力。

房价综合分析

在2013年整年的趋势中，深圳二手房市场的价格呈现出下降的趋势，而新房市场则是逐渐上升的。一些专家认为，在未来一段时间里，深圳房价将持续呈现稳步上升的趋势，同时也有可能出现小幅波动，但总的来说，这个市场依然是一个值得投资的市场。