新高苑一期房价走势（新高苑一期房价变迁 New Gao Yuan I Real Estate Prices）

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新高苑一期房价变迁 | New Gao Yuan I Real Estate Prices

近年来，深圳的房地产市场备受关注。其中，新高苑一期新房成交备受关注。该小区位于福田区沙嘴路科技园北五巷，毗邻福田CBD，坐拥得天独厚的地理优势。本文将分三段，探讨新高苑一期的房价走势。

初建时期的疯狂

2005年，新高苑一期初建时处于深圳房地产市场的黄金时期。市场最火爆的一两年内，新高苑一二期楼盘外挂价每平方米在3.6万元～5万元之间。那时候，房价的涨幅不折不扣地比肩A股。楼市的狂飙让不少想在深圳买房的人无奈选择了“放弃”。然而，现在回顾当时的房市行情，却能看到很多人曾经的悔恨和心酸。

地产政策的调整施策

之后的2008年金融危机和近期房产调控政策的实施，令新高苑一期的房价逐渐回归正常。2010年新高苑一期楼盘横向、纵向的一手房成交价突破4万元/平方米，那时大快人心，市场爆发的喜悦感一直延续至2011年。新高苑一期的房价从9月份的最高峰一路下行，到了2012年初处于6万元/平方米左右的价格。而在市场调整后的校准周期内，新高苑一期的平均维持在6.5万元左右。

未来的变化与发展

当前，新高苑一期的房价还在上涨，虽然没有如今前期那么“恐怖”，但同比去年同期，房价还是有所上升。在最近数月内，房价已上涨约1.5%。新高苑一期历经多轮市场波动，价值深得人心，也在市场上拥有较好的认可度。未来新高苑一期在地理位置、休闲娱乐、交通配套等方面将会得到更好的发展，看好其价格还会继续保持稳定或稍有上升。