天通苑房价二手房价格（了解天通苑房价，掌握二手房价格走势）

最佳答案了解天通苑房价，掌握二手房价格走势 天通苑房价现状 天通苑位于北京市昌平区，是北京最大的住宅区之一。目前，天通苑房价整体处于上涨趋势。截至2021年底，该区域住宅平均售价已达...

了解天通苑房价，掌握二手房价格走势

天通苑房价现状

天通苑位于北京市昌平区，是北京最大的住宅区之一。目前，天通苑房价整体处于上涨趋势。截至2021年底，该区域住宅平均售价已达到约43724元/平方米，与2020年末相比上涨了约12%。尤其是两房和三房的房源，受追捧程度较高，价格涨幅也较大。

天通苑二手房价格走势

天通苑二手房市场也较为活跃。据统计，2020年天通苑二手房成交均价约为46000元/平方米，较2019年上涨约5.5%。区域内不同小区的房价波动也有所不同。一些优质小区的房价在近几年疯狂上涨，超过了区域整体价格涨幅。例如，位于天通苑东路的天通苑华庭小区，房价较高，单价超过了5万元/平方米。

影响房价因素分析

天通苑作为北京的一个居住区，其房价受到了多种因素的影响。首先，地理位置是其房价上涨的关键因素之一。作为北京的一个成熟住宅区，天通苑区域内距离市区不远，城市交通便利，可以满足很多就业人群的出行需求。另外，天通苑周边也配备了成熟的商业街，如万泉庄家乐福购物中心、天通苑商圈等，配套设施齐全，居民日常生活便利。此外，随着教育、医疗等公共服务设施的不断完善，天通苑的人口流动和需求也在不断增加，房价自然也会随之上涨。