南京楼盘房价一览表（南京房价观察：楼市新风向）

最佳答案南京房价观察：楼市新风向 南京楼市近年来持续走高，不过近期却呈现出新的趋势。以下是南京不同区域的楼盘房价一览表及对相关变化的分析。 中心城区：“天价”之谈 钟灵毓秀的南...

南京房价观察：楼市新风向

南京楼市近年来持续走高，不过近期却呈现出新的趋势。以下是南京不同区域的楼盘房价一览表及对相关变化的分析。

中心城区：“天价”之谈

钟灵毓秀的南京中心城区楼市一直是风头无两的存在。瑞虹天地、中央公园、紫峰、新街口新国际等一批高档豪宅屡创新高，不过最近却显得趋于平稳。不少楼盘报价“缩水”，竞拍现象也明显减少。其中引人注目的是，金陵花园、锦荣花园等河西高价楼盘的均价也有所下降，似乎豪宅泡沫也未必石化。

周边城区：平稳向好

河西、河东、建邺等周边城区楼盘房价整体保持平稳，不过一些新盘和旧盘翻新后的升值相对明显。例如近期崛起的江北丽水湾、栖霞新湖城等高端豪宅，在当地楼市掀起轰动的同时，也考验市场对于房价的容忍度。江北丽水湾的体量大、品质高、地段优，成交价格最高曾达到约4.7万/平；而新湖城以稀缺度受关注，商品房每平米价格近1万元。

外围城市：迎来投资热潮

南京几进宜居城市榜单，市场分化现象加剧，不少人开始盯上另一些小城市。例如南京附近的高淳、溧水、句容等城市近期迎来大批投资客。其中高淳石榴路口有多个楼盘均价过万，溧水符离地区房价涨幅也高居不下。这些远离南京市区却具有优质资源和配套设施的城市，吸引力与南京城区或区域衔接城市已趋于平衡。